Россиянам, желающим наиболее выгодно приобрести жилье в 2021 году, стоит прислушаться к нескольким рекомендациям от специалистов.
Доцент кафедры «Финансы и кредит» школы экономики и менеджмента ДВФУ Максим Кривелевич советует не тянуть с покупкой квартиры в новостройке, поскольку таких низких ставок по ипотеке больше никогда не будет. Цены на жилье в стране на длинных интервалах только растут, при этом, конечно, нужно обращать внимание на его качество и собственные финансовые способности.
Лучше избежать соблазна поспекулировать на рынке недвижимости, но если решили совершить сделку в расчете на последующую прибыль, следует ориентироваться только по региональному рынку, сравнив цены в прошлые годы и сейчас. Если их рост ускоряется — нужно покупать, чтобы выгоднее сдать, а если замедляется — можно остаться в проигрыше.
Финансовый аналитик Виталий Калугин добавляет, что вторичное жилье иногда оказывается выгоднее. К тому же оно подорожало не так сильно, как объекты на «первичке». Кривелевич же предупреждает, что такие квартиры будет непросто продать, ведь они станут дешеветь де-факто — в долларах и покупательской способности. Учитывая субсидирование ставок и налоговые возвраты со стороны государства, приобретение новых квартир все же предпочтительнее.
Эксперты констатируют, что покупателям становится все труднее найти подходящее жилье. Большинство ликвидных квартир уже разобрано в период высокого спроса.
