Эксперты рынка недвижимости Азии отмечают уникальное окно возможностей на Пхукете. Сейчас складываются идеальные условия для входа на этот рынок, и аналитики единодушны — 2025 год станет переломным для инвесторов.
Почему именно сейчас?
Пхукет переживает период «идеального шторма» для инвесторов. Цены на недвижимость на Пхукете растут на 10-15% в год, но еще не достигли пика. Рынок жилой недвижимости Таиланда достигнет $202,33 млрд к 2029 году, а доходность от аренды на Пхукете составляет до 10% годовых.
Главное преимущество момента — дефицит предложения. Новое строительство добавляет лишь 19,000-23,000 единиц в год против допандемийных 36,000. При растущем спросе это гарантирует дальнейший рост цен.
К 2025 году завершится модернизация 600 км дорог, что кардинально улучшит транспортную доступность. Туристический поток из России достигнет 1,9 миллиона человек — это стабильная база для арендного бизнеса.
Прогноз экспертов на 2025 год
Ведущие аналитики рынка прогнозируют:
Рост цен на 12-18% благодаря завершению инфраструктурных проектов и притоку крупных застройщиков из Бангкока.
Увеличение арендных ставок на 8-12% из-за роста туристического потока и ограниченного предложения качественной недвижимости.
Приход институциональных инвесторов — крупные фонды уже присматриваются к Пхукету как альтернативе дорогим курортам.
Развитие премиального сегмента — спрос на элитную недвижимость будет опережать предложение минимум в 2 раза.
Как получить максимум от инвестиций
Покупка с дальнейшим управлением недвижимости — это сложная задача, которую стоит доверить профессионалам. Результаты говорят сами за себя — клиенты профессиональных агентств зарабатывают в среднем на 35% больше.
Компания Lux Farang предлагает инвестиции под ключ с приобретением и последующим управлением недвижимостью, обеспечивая полное сопровождение на каждом этапе: от подбора и покупки объекта до оформления прав собственности и последующего управления.
По данным клиентских отзывов, инвесторы отмечают стабильный доход до 10% годовых. Что выделяет это агентство среди конкурентов:
- Эксклюзивные объекты с максимальным потенциалом роста
- Полное юридическое сопровождение без скрытых рисков
- Профессиональное управление арендным бизнесом
- Налоговая оптимизация для международных инвесторов
- Техническое обслуживание 24/7
Три стратегии максимальной доходности
Стратегия 1: Покупка под аренду — объекты рядом с пляжами и развлечениями. Доходность 8-10% плюс рост стоимости.
Стратегия 2: Перепродажа через 2-3 года — при текущих темпах роста прибыль составит 25-40%.
Стратегия 3: Комбинированная — личное использование 2-3 месяца в году плюс сдача в аренду. Окупаемость 7-12 лет.
Экспертное мнение: время ограничено
Все индикаторы указывают на 2025 год как последний шанс войти на рынок по «разумным» ценам. Уже в 2026 году цены могут вырасти на 30-50%.
Для тех, кто рассматривает инвестиции в недвижимость Пхукета, имеет смысл начать с консультации проверенных экспертов [luxfarang.com] — судя по отзывам, они помогают подобрать оптимальную стратегию для конкретных целей и бюджета. Пхукет ждет умных инвесторов.
