В наше время можно обзавестись квартирой даже в тех случаях, если в вашем распоряжении не имеется нужной суммы денежных средств. Для этого можно пойти двумя путями, оформив рассрочку или ипотеку. Каждый из вариантов отличается своими преимуществами и недостатками. И сегодня мы подробнее рассмотрим каждый из них.
Рассрочка
Практически все современные застройщики предоставляют покупателям возможность приобрести квартиру в рассрочку. Чтобы оформить такую сделку, потребуется заключить договор купли-продажи, в котором указывается информация относительно условий внесения платежей. Достоинства:
- Высокая скорость заключения сделки. Зачастую оформление подобных сделок осуществляется всего за несколько дней. От покупателя потребуется всего лишь подобрать подходящее жилье и забронировать его.
- Не потребуется собирать большое количество разных документов.
Сегодня можно приобрести жилье, как вторичное, так и в новостройке. Приобретая жилье в новостройке в Новосибирске вы можете рассчитывать на качественно возведенное жилье, развитую инфраструктуру и приемлемую стоимость.
- Можно оформить рассрочку даже в тех случаях, если заёмщик имеет плохую кредитную историю. Ведь при оформлении рассрочки от вас потребуется предоставить только свой паспорт.
- Невысокий процент. Во многих случаях рассрочка выдается под несколько процентов годовых. Но некоторые застройщики могут и вовсе не брать процентов за такую сделку.
- Не потребуется делать никаких дополнительных финансовых затрат.
Минусы:
- Крупная сумма первоначального взноса. В некоторых случаях для приобретения квартиры в рассрочку потребуется внести около 50% от стоимости жилья.
- Небольшой срок. Зачастую рассрочка выдается всего на несколько лет.
- Большая сума ежемесячных платежей.
Ипотека
Выдачей таких кредитов занимаются банки. И соответственно для его получения потребуется обратиться в одну из финансовых организаций. Покупая квартиру в новостройке необходимо учесть некоторые ключевые особенности. Для получения ипотеки потребуется собрать множество разных документов. Достоинства:
- Небольшая сумма первоначального взноса. Некоторые финансовые организации могут требовать около 10-30% от стоимости квартиры в качестве первоначального взноса.
- Долгий срок кредитования.
- Оформление недвижимости осуществляется сразу же на ее собственника.
- Многие банки предоставляют возможность досрочного погашения кредита. Благодаря этому вам не потребуется платить никаких лишних процентов.
